13 мая в г. Краснодаре Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра по Краснодарскому краю)  – Александр Долгов провел лекцию для студентов СКФ ФГБОУВО «РГУП им. В.М. Лебедева»  (далее – СКФ РГУП), осветив тему: «История становления и развития в России системы государственной регистрации недвижимости».

Мероприятие открыл заместитель Председателя КРО АЮР, директор СКФ РГУП – Алексей Крыцула, выступив с приветственным словом:

«Сегодня в нашем университете проходит яркое событие, открытая встреча с профессионалом своего дела! Для нашего университета это большая честь проводить такую встречу. Александр Долгов является Председателем Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, именно поэтому сегодня также будет затронута структура регионального отделения».

Так, Александр Александрович начал свое выступление, отметив место Росреестра в системе субъектов публичной власти Российской Федерации:

«Я всегда говорю, что в Росреестр хотя бы раз в жизни приходит каждый, когда дело касается регистрации прав на недвижимое имущество. Потому что только с момента государственной регистрации акт признания государством наличия зарегистрированного права считается осуществлённым, а до этого момента правообладатель не может говорить, что он владеет той или иной вещью. Что касается системы государственной регистрации и кадастрового учета, то эти две системы до определённого момента существовали параллельно: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость.

Реестр, в который вносятся сведения о характеристиках учтенного недвижимого имущества и зарегистрированных правах на такое имущество, называется Единым государственным реестром недвижимости. Отмечу, что так он называется только с 1 января 2017 года, когда в силу вступил Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В нынешнем Едином государственном реестре недвижимости содержится семь подразделов: первый – государственный кадастр недвижимости – это документированный свод сведений о характеристиках объектов недвижимости, второй – реестр прав, ограничений и обременений, третий – реестр границ, далее идут реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов, перечень координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов. Из перечисленных подразделов только реестровые дела ведутся как в электронном, так и в бумажном виде. Остальные подразделы – в электронном виде. Данная информация содержится в статье 7 Федерального закона №218-ФЗ».